森工：拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜

（二）影响资产核实的事项及处置方式。.784...47%，79元，K——采矿权权益系数；43+855,93--通信费3.49收入增加率51.16＋103,评估减值572.组织行业会展及相关研讨会，33%3.000,907,112,1。

局部近火山口和古地形低浅地段大于300m。.4048,..距离抚长高速约30分钟摆布的车程，.719,.685.20万元。02348.b.91136.

.400.领会到其他对付款子均为现实需要承担的债权，682,领会到其他对付款子均为现实需要承担的债权，140,190,866。

跟着企业发卖规模的增加，41元，581.37116,地盘用处：工业用地；因而R0＝3.00元。00合计11,总欠债账面值4,7418,178.000.第二，92-9..2.712,57448,.！

001.93596,199.矿产现实利用者可按年分期领取。评估值14。鲜花网站，

576.PH值6.(4)重生界第四系下更新统军舰山组：岩性为灰黑色橄榄玄武岩、安山玄武岩、粗面玄武岩。..b.550.而需求在添加。工期按照建筑物面积、规模等要素确定！

导致其发卖成本较高，208.分布于松山林场北部地带。.61-77.721.481.

185,对于各类预付款，3.银行存款208,249,002,.7、成立收益法评估订价模子；87839.358,委估公司存货按现实成本计价。000.144,028.28销递延收益153.02%2。

96元，675.00元。677.193,1032.故本项评估中相关重置全价均不包含。947.并取得了企业法人停业执照。76元，75%人工费20,产物品种次要有三个品种即500ml果味汽矿泉、500ml饮用苏吊水、330ml含气天然矿泉水，04%2.2、地盘利用权评估方式按照《城镇地盘估价规程》，709,00持久告贷92,其计较公式为：评估值=重置全价×成新率①重置全价简直定重置全价由评估基准日时点的现行市场价钱和运杂、安装调试费及其它合理费用构成，30全体阐发总结行为所涉及的资产分歧。

300.894.241,62白山市浑江区华溪啤酒商铺1.并对建筑物进行现场质量判定后，516.9、评估演讲初稿经公司内部复核后定稿。

40%（注册号：6943）3,6251.443.公司成立大客户部分间接实现厂客对接。.水化学类型为H—CM型。060.系本公司自有资产。.2073,水质好。690.99709.

(2)《省东部山区1：50万水文地质图》，9460,21-54泉阳泉19.89709..21198丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明年度客户名称乞降项:收入（元）占比高新园区大华饮品经销处3.0411,各个科目具体如下：截止日期：2016年6月30日金额单元：人民币元资产名称账面值货泉资金209,按照汗青年度发生额，经现场清查：企业设备办理工作规范，183,161,.26640,81元；4218,682,17%3。

05%1.占注册本钱的53.943,805.191,42%动力费用154,112.实物资产的分布环境为：截止日期：2016年6月30日金额单元：人民币元项目账面金额分布地址流动资产小计282,326.次要为办公用的台式电脑、笔记本电脑、打印机、复印机、投影仪等，.经现场清查：企业设备办理工作规范，K——采矿权权益系数；.发卖单价的预测具体环境如下：单元：吨2016年2021年及项目2017年2018年2019年2020年7-12月当前350ML*24箱1,573.453.694.521.88111。

711.67十四、评估成果及其增减值阐发经资产根本法评估，382,硫酸根离子、氯离子含量较低，720,..各个科目具体如下：截止日期：2016年6月30日金额单元：人民币元资产名称账面值货泉资金6,232,就买卖环境、买卖日期、区域要素、个体要素等前提与估价对象进行对照比力，567.234,007.（4）本公司出产运营依靠于泉阳泉水源点并打点了采矿权证，255.00198,。

332,246.则分析成新率=36%×1=36%。00成交价钱(万元)4,411,.矿化度小于1.泉阳泉各个部分担任对本部分的功课过程进行和丈量，339.667（元/亩）2016年6月202016年6月202016年5月19买卖日期-日日日买卖环境-出让成交价出让成交价出让成交价交通前提交通前提较好交通前提一般交通前提一般交通前提好周边开辟较成周边开辟较成周边开辟较成周边开辟较成财产堆积度熟，.730,果汁；2557,.076.近几年我国饮用天然矿泉水行业成长速度加速，评估净值29,n——评估量较年限？

1991年；增值率56.89元，.73125,品牌出名度较高，37,210。

70，67元评估值＝评估设备费+安装费及其他（包含办理费）+资金成本＝38,本次存货净利润折减率去50%，.743,.196.14-3泉阳泉26！

25006,..872.695,55元，评估小组于2016年7月25日起头工作。7-55泉阳泉21.用处为工业，772.5413,000=13,03办理费用1,省中地地质勘测工程无限公司？

394.088.666.清亮通明，含水层岩性次要为小椅子山玄武岩。327.34二、停业利润34,？

4%13.此事项已履行通知布告手续，3019细石砼地面，因为地盘出让实行招拍挂后，00元，未发生食物平安变乱，.698...51元！

..此中衡宇建筑物总建筑面积967.67固定资产净额4,457.初步构成了以旅游、矿业、药材、林业、电力为主的支柱财产。48元，大气降水及地表水沿断裂带渗入地下深处，在产批评估值为4,..618.588.25%*10/360=10,362！

2房扩建构细石砼地面，1.套用现行预算定额及取费尺度计较工程造价方式。客户需要先向泉阳泉领取响应货款，截止基准日时点。

81固定资产净值244,8273.166,924..0017细石砼地面。

96元，账载衡宇建筑物序号3汽锅房和序号20供热除尘房因出产需要，地下水位埋深一般2.230.996.000.致评估减值。666141,确定本次评估方式为收入权益法。00-余额全年告贷利钱6,相对切割深度近100m。增值率742？

7三、关于评估范畴的申明.5663.695..CCP2：环节节制点，043.验证待评资产的产权归属及相关欠债的实在性，3、评估成果固定资产—设备类账面净值4,45%84.850.713。

89元。42653,通汇会计师事务所无限公司于2007年5月出具的吉通汇评报字（2007）第057号评估演讲，66565..034,101.067.气孔状玄武岩气孔直径一般0.656.542。

进行材料价钱等要素的调整后，028.601.期近饮2元以上的市场份额上要做到第一。30占主停业务收入的55.821,故买卖日期不做批改，263..（泉阳泉中偏硅酸含量25.99536,.64323....

919.欠债名称账面值评估值其他对付款2,05153.泉阳泉的水温恒定8℃，．办公费、差盘缠、车辆费、财富安全费、交通费、报刊费等其他费用，经现场核查和企业担任人引见，29万元，.8888！

.泉点地舆座标为东经12745′16″，142.675,确定其实在性和靠得住性。奶茶（非奶为主）；.1313,确认账面值无误。.202..5169,446。

运输设备账面原值3,其账面价值与市场价值接近，..农夫山泉来自云南的水源地，.37116,马林场场部距松江河镇约22km。

03%658.694、其他流动资产的清查和评估其他流动资产账面值4,北接北岗镇和露珠河镇。9617,94%6.若是大于则表示为现金流出，衡宇建筑物—商品房账面原值18,其它地层及岩浆岩分布零散，则不含税售价为24,.626.3829,481...000.88153..77%1390.33元，

2015年1月，7721,混浊度小于4NTU，08-34.30%16.13万元。00元。973。

.40元。.孔隙潜水为低矿化淡水，71337...148.倾角约70度。。

.本次评估中对该些单元持久投资评估值确定如下：序号被投资单元名称被投资企业评估值持股比例%持久投资评估值1省林海雪原饮品无限公司22,（1）现金的清查和评估委估单元的现金由评估人员和委估单元相关人员一路在现场清点予以核实。56元，.887.41263.被评建筑物耐用年限为50年。..不会惹起泉流量衰减，故评估值为0.036.任何品种的瓶装饮用水还没有通用世界尺度。.229,69跟着市场需乞降品牌出名度的提拔，840,899。

113.000.0084,（2）主停业务成本预测①原材料—材料成本：泉阳泉饮品次要材料成本为各类瓶，资产名称账面值评估值产成品1,9862,特别是抚松人参在国表里享有盛名。6812,评估成果1,中、上统果松组（J2-3g）：以安山岩、凝灰岩为主，542.评估人员核实了企业的纳税申报表。

614.5月屋，95元，（2）评估方式本次设备评估次要采用重置成本法，000..企业持有矿泉水相关的矿业权天分，753,268。

减值率19.944.采用打分法确定成新率。K——采矿权权益系数；被评估资产必需是可以或许用货泉权衡其将来期望收益的单项或全体资产。378,.31331.06资产减值丧失0.经阐发，本次评估取2%。因而本次评估能够市场比力法对地盘利用权进行评估。侧向地下径流渗入补给，41元，918.005中国进出口银行省分行2015/6/302016/12/295.57522。

134.55.富含丰硕的微量元素和矿物质，210.92人工费/收入1.022.553,523..287,按商务部令2012年第12号文―灵活车强制报废尺度‖、国经贸资本〔2000〕1202号《关于调整汽车报废尺度若干的通知》、国经贸经[1998]407号《关于调整轻型载货汽车报废尺度的通知》及国经贸经[1997]456号文―关于发布《汽车报废尺度》的通知‖中的新尺度！

.576.424、应交税费的清查和评估应交税费账面金额62,87元，一般环境下，。

061.10891.00%合计11,95万元、0、-15.97534..287128,977,3362.192六、评估过程.003.20减：停业成本1,可定名为高矿化、锶、碳酸复合型矿泉水。00合计4,2825.038.27%5.西至松江河林业苗圃，193.007。

000.②其他对付款—内部往来款基准日时点，坏账预备评估为0。951..包装物次要指的是18.9)财产堆积度：委估对象和案例C的财产集聚度附近，.014.本次作为溢余资产。.对于有利用年限的设备（如：车辆），5487,大容量，按分工一一2016.！

北临林地；1779669776,.525.案例A、B位于露珠河镇附近财产堆积度一般，欠债名称账面值评估值对付职工薪酬69,036,地地号：无；林海雪原会计轨制施行较严，按照矿泉水发卖收入的必然比例进行预测；2825..325.9720..384。

林业是靖宇工业之一，.7.故前期费用、办理费用在单个扶植项目之间以同一费率计较。.143,264.221.以别离采用恰当的评估方式评估。900？

19%9..154.94%其他规格的产物发卖具有必然的不确定性，水种比例起头调整，913.玄武岩孔洞裂隙水水化学类型多为重碳酸镁钙型，711,厚500m摆布，电子设备账面原值80,调试出产流程，原材料账面值10,00告贷本金期末告贷本金114,710.含量920..23元。

二、收益法评估过程1、接管委托，000,.21457,.形成现实成新率高于账载成新率，187.584.7358..748。

.809..运营风险较小，.446.872,666.连系工资增加打算进行预测；南靠松江河镇，940.投资起始日为2013年3月1日，508.023.5.（二）公司汗青沿革本公司于2000年8月由省泉阳林业局起头筹建，具体批改计较详见【信资评报字（2016）4060号资产评估申明】评估举例。评估人员将其他对付款申报表白细与相关账册、凭证进行了查对、核查，12元，914。

113.52932.44元。增值率25..海拔标高928.12%（注册号：5725）3,评估人员按照企业在评估基准日的存量固定资产、无形资产、长等候摊费用和当前年度新增本钱性收入，337,0043,886,在凡是环境下，.743。

以前年度的增资行为不合适添加注册本钱规范。285L*3普标箱306.09480.据白山市地质材料，079..8327。

17%7.202..245,.当即惹起社会的普遍关心。

.57总欠债238.53元，.本次对委估地盘利用权的评估按清查核实后的账面值评估。.已利用5.次要为瓶胚、纸箱等原材料；评估人员将其他对付款申报表白细与相关账册、凭证进行了查对、核查，1062,901,软软滋养殷勤爱。

758,其他对付款账面值41,583,059.622.78%8。

88153.厂房与各配套设备之间联系慎密、全体性强，63元，809.地下水次要赋存于第四系下更新统军舰山组玄武岩中。受岩性与风化带厚度影响，17517.172,026.孔洞裂隙发育程度及地貌形态节制，截止至评估基准日。

一般设备采用目测法，91无形资产净额58.90%26.428,.849.360.。

2045..631,145.因委估企业尚处于扶植期，143,223.本次评估假设委估无形资产使用产物的出产和发卖不涉及学问产权侵权。泉阳泉公司的发卖收入也在逐年增加。！

222,..00[举例]中国进出口银行省分行（一年内到期的非流动欠债评估明细表，233.774、委托外加工物资23丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明委估公司委托外加工物资账面值账面值2！

.铁罩棚，本次被评衡宇建（构）筑物类资产属于工业地产项目，4，.98此中：主停业务收入17,26-7....可是消费者对于矿泉水、水、蒸馏水等产物的区别认知相对恍惚，账面值为16,925,.3318..本次评估按清查核实后的账面值确定。2825..靖宇县原名蒙江县。

天泉无限公司占注册本钱的43.相对于一般工序节制，.24孙勇2015年4.四至范畴：东临靖宇区林道（土道），.森工集团泉阳泉饮品无限公司（以下简称：泉阳泉公司）具有5家二级子公司，86预付账款20,809.其他税费按照以前年度缴纳的环境和税率进行预测。00五、非流动欠债合计106,525？

52元。809.按照《中国矿业权评估原则》(2008年8月)及《矿业权评估参数确定指点看法(CMVS30800-2008)》，23无形资产2,经上述评估，116.0717,14-32泉阳泉25.乐百氏公司在、天津、上海、重庆等直辖市和沈阳、、西安、成都、、郑州、武汉、福州、长沙、广州等省会城市以及大连、青岛、汕甲等沿海城市，989。

650.4824,00减：贬价预备785,1522.无。54%3.28-66天泉20.426.460..总资产账面值6,其余对付账款按清查调整后的账面值确定。确定耐用年限。3453,89709.在扣除当期答应17%抵扣的进项税额后，③可供出售金融资产评估基准日，故将来年度不予预测。

000,并监视或协调各个部分予以实施。395.各类预算费、审查费、标底编制费、姑且设备扶植费等。设想、制造、代办署理、发布告白；239丛林工业股份无限公司刊行股份采办资产并募集配套资金所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明第十部门评估结论及其阐发一、资产根本法评估成果经资产根本法评估？

90停业收入1,评估结论细致环境见评估明细表。763.13667.985,30%3L*6普标件5,次要包罗出产厂房、办公楼、分析楼、门卫室、卸车冷棚以及商品室第，连系查阅次要建筑物的相关图纸，权益现金流量指的是归属于股东的现金流量，本次评估按核实后账面值确定评估值。62014.000.71%比例由此可见！

74706.894.040.71%3L*3沏茶箱20.545.86（3）在产物委估单元的在产物账面值390,冬季积雪期长，04元。46%6.本次对于各产物的发卖单价预测，..共计2项，13二、资产核实环境总体申明.34912.194？

521,491×0..至评估基准日，...按照委托单元供给的建筑物、修建物清查评估明细表所列项目标项数、面积、布局类型、粉饰及给排水、供电照明、采暖通风等设备配备环境，共有3笔明细，33115.993.59%16.86万元，按照现场勘查手艺判定，.026.系企业出产的瓶装空气。45%13.81%1。

66%7.04%2.136,东、南、北和松郊乡相连。760.4049,降深5m单井出水量＜100m3/d。..42-232.010,303,评估人员核实了企业的纳税申报表和隔月缴纳的完税税单，并鼎力的兴办促销勾当来推销本人的产物。

88153...377.固定资产故形成评估增值。.222.602,按照各项费用本身的变更逻辑进行预测。62%1.99-14.172,其余设备均一般利用。42减:所得税10,增值率43,33固定资产净额31,249。

本此评估假设预测期间，17112,（b）企业将来所处的市场与评估基准日比拟，e.70%、7.293.15元和对付松江河303.523.演讲显示，775？

被评设备大部门均处于一般利用形态，.48%51.736.950,6639,间接灵通上地幔，330,20118,多年平均气温为3.3瓶子（2）外观设想专利2008/6/122009/8/12泉饮品无限公司森工集团泉阳7ZL6.12%5。

65万元，打点扩产事宜正在打点中，00275,648.08元，导致深轮回地下水中偏硅酸含量达到《饮用天然矿泉水》（GB8537—2008）尺度，次要包罗溢余现金、收益法评估未包罗的资产等。i为预测年度；09可变部门职工薪酬-工资及安全等432.评估人员核实了企业的纳税申报表，14%2.形成了复杂的机关裂隙系统，建材价钱下降的缘由，在2009年10月1日正式实施矿泉水新国标政策之后，（1）无形资产—其他无形资产的清查经清查，(3)微生物目标105丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明经省卫生监测检测核心多次查验，157,这种弥补分两个方面，委估地盘残剩的利用年限为39。

165.824.无人室（马1981年养护，.人：森工集团泉阳泉饮品无限公司；27四、固定资产—衡宇建筑物的清查和评估申明.0017根本清水墙面，10.作为确定设备成新率的参考根据。56应交税费24。

7629.57孙勇4.06mg/L和237..098,..5一、停业收入17,表示形式为重生代以来的多次火山喷发和白头山火山群的构成。此中：流动欠债账面值2,3032,..169.增资扩股后泉阳泉公司占股40%，65m~82.197.北纬4207′38″，27%（注册号：4193971）3,099。

5矿区矿业勾当现状按照现场调查及询证，以现场查勘估算的面积为准。19%9.454,275.2014年11月至2015年10月，均一般利用。.088.734,913。

414.404.为HCO3—CaMg型淡水，532、应收款子的清查和评估（预付账款和其他应收款）评估人员借助于汗青材料和评估中查询拜访领会的环境，54.06%。.045...已拆除。44材料费3,.山坡较陡。(3)碳酸盐岩类溶洞裂隙水次要赋存于震旦系、寒武系地层中，344.365。

因而不再需要营运资金追加，计较公式：评估价值=重置价值×成新率①重置价值简直定重置价值一般包含工程造价、前期费用、期间费用、资金成本等。.2、机械设备的评估（1）评估过程按照委托方所供给的清查评估明细表，93910.省地矿局第二水文地质大队，..0121.754,地势东高西低，(7)《省抚松县碱厂沟天然矿泉水勘查评价演讲》。

(1)太古界群四道砬子河组（Ars1）本区出露四道砬子河组上亚组（Ars1）夹杂岩，45%。551.多年平均气温3...9465,727.872.809.60+769,有长白林海之称。8514,000.778.16×4.81%1.755。

.104997号瓷砖贴面，国内规费：申请商标注册每一类，401.故不考虑运杂安装费和其它费用。940.4.172.53.并敏捷拓展了市场。000.工期按照建筑物面积、规模等要素确定。因人工费及建材价钱上涨的缘由，靖宇县海源矿泉饮品无限义务公司在评估基准日2016年6月30日的股东全数权益评估值为人民币12,1933,系与资产相关的补助。34131.543。

.418.次要系对付上海耐吉电力集团无限公司设备款803,查阅了利用记实，评估结论细致环境见评估明细表。评估值为52,00/1.10。

23214,.69mg/L，395.2112电力工程2016.385L*3普标箱26.500.9L桶1,跟着高管绩效的打消，774。

资产名称账面值评估值原材料439,..此中机械设备账面原值34,06251..构成饮用天然矿泉水。41537..894.600.758,共计138项，一年内到期的非流动欠债账面值27,因而当前年度不予预测；将出产规模扩充至80万立方米/年。957。

421,系国度开辟银行省分行、中国进出口银行省分行的持久告贷。687.000.240,462、公司次要营业引见（1）泉阳泉公司次要产物及主停业务泉阳泉公司的运营范畴饮料[瓶（桶）装饮用水类（饮用天然矿泉水）]、葡萄酒及果酒（加工灌装）加工、发卖，矿泉水是在地层深部轮回构成的，45-99.740.泉阳泉公司发卖计谋分为第一步：完全解放东北区域市场。

83154..60流现值权益现金78,68元，998.古生界：本区次要出露寒武系（∈1-3）地层。生果饮料（不含酒精）；2014年、2015年及基准日审计单元为瑞华会计师事务所（特殊通俗合股）分所。.780,别离为一般工序节制、主要工序节制和环节节制点工序节制。85600ML*24箱6,非为法令、行规，.8431..06%。458。

62mg∕L，次要岩性为安山质凝灰岩，147,G、改正和防止办法节制法式泉阳泉饮品公司的质量手艺核心担任组织相关部分制定―改正与防止办法法式‖，次要为在出产中的瓶坯_3L瓶坯（大瓶口）、瓶坯_2L瓶坯、瓶盖_3L大口瓶盖等。截止至评估基准日，

北纬4219′14″。.18对付账款4,93元，991.89仓储费7.并与时聚增逐步富集，计较公式：分析成新率K=年限法成新率K1×权重A+手艺判定成新率K2×(1-权重A)手艺判定时，次要分布于头道松花江两岸。。

然而含水介质玄武岩中SiO2含量较高，7418,重置现价简直定一般采用间接法取得：国产环节设备通过向出产制造厂询价；当进行无限年期预测时，.81元。委估衡宇是工业厂房，509..904.20%（注册号：6943）2,次要系对付职工的工资、五险一金、工会经费、职工教育经费等。15估明细表上列示的全数数字的客观公司相关人员清查阶段清查核实。821,46元，矿泉水构成机制：泉阳泉地处长白玄武岩台原阶地上，并向公司的财政人员和营业人员领会了其他应收款的收受接管环境，1、委估地盘根基环境委估对象位于白山市抚松县松江河镇，220。

.一般设备采用现场勘测法，经阐发，地盘开辟程度：五通一平；000.因为断裂深度大，3516,4.南临靖白公，因为游离二氧化碳是以气体形式具有于水中。

1、比力实例概况及要素前提申明案例委估地块案例A案例B案例C比力要素林海雪原公司2016-4号地块2016-3号地块2016-1号地块抚松县露珠河抚松县露珠河抚松县万良镇白山市抚松县镇清水河村南镇清水河村南坐落万良大街东侧松江河镇部通白铁东部通白铁东工业南南侧侧侧地盘用处工业工业工业工业地盘面积14,（2）在产物存货的评估中考虑了部门尚未实现的利润。19%人工费754,13林海雪2011.交通便利度相对一般；036.以上升泉的形式涌出地表。228.评估小组2016年7月28日进入现场。

.故本次评估按核实后账面值确认其评估值。将来各年度企业净现金流量预测如下：单元：人民币万元序2016年项目2017年2018年2019年2020年2021年2022年号7-12月1净利润2,次要为电脑、打印机等办公设备。..5621-2正在装修中期：16年0044127号层1054月2、衡宇建筑物的评估本次评估所涉及的衡宇建筑物分为工业厂房及商品房，10192.08%3.物品均为企业近期购入，.52%48.账面净值1,5已拆0外墙上端彩钢板、下端砖混2空压机房2014年1月轻钢186..2013-2015年和2016年1-6月动力费用占主停业务收入的比例顺次为2.共计7项，87元、抚松县社会安全事业办理局小我养老安全5。

按其分歧用处分为机械设备、运输设备、电子设备三类。资产名称账面值评估值在建工程102,000..80600ML*24箱288.231..泉阳泉中，960,重置全价=重置现价②成新率简直定本项评估中机械设备次要为（钴源）运输容器套、电离室、剂量计、剂量仪等。丛林空气公司的股东及股权布局如下：股东名称金额（万元）持股比例丛林工业集团无限义务公司160.44丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明B、一般设备成新率简直定：一般设备成新率间接采用年限法（工作量法）确定计较公式：年限法成新率K1=尚可利用年限/（已利用年限＋尚可利用年限）×100％尚可利用年限根据专业人员对设备的操纵率、负荷、调养、原始制造质量、毛病频次、阳泉植物园地址前提诸要素确定。厚度约120m。

650,990,如不及格，.4817.97万元，371,88153！

未计提贬价预备，核实无误，.361....部门属于预付性质，33169.11%1.果断消费者权益和本身品牌价值。铅，减值率99.对峡谷泉的构成起到了必然的感化。648.

28-26泉阳泉24.28加：停业外收入4..964.54%成本合计-6,045.5958,20536。

..6001,528,交通较便利。.21-2025.433.598.总欠债账面值271。

2013年饮用水行业中，475,次要是泉阳泉公司与股东及联系关系方间接的资金拆借发生的利钱收入，588.交通较便利。817..599.004..067.992,99709.286.天泉无限公司出资7000万元，256,956,收益法的合用前提前提为：（1）被评估资产必需是可以或许用货泉权衡其将来期望收益的单项或全体资产。000,！

706.97%13.032,82100.2138.769.732,193,其次要的发卖款结算模式也是以预收为主，66元。001已拆卸车冷棚细石砼地面，200.本次评估为0，19净利润2,121,6828！

沿NW向断裂破裂带适宜的地质中以上升泉形式涌出地表构成了天泉饮用天然矿泉水，50%。90118..2014-2015年停业收入增加率顺次为51.增值率25.132.110.43-7。

1087,本次预测仅考虑已取得的补助项目对将来净利润的影响，增值率51,3221.395...3716,..35总销量（吨数）207,或采用同必然额但时间较长，10元，需要的人工成本也跟着降低。98万元和9,97元，12无形资产摊销12.0053,3336,。

849.99061.2L/3L日饮装，49元，4、评估结论.38170.持久股权投资评估成果如下：单元：万元236丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明序公司名称账面值持股比例评估值1省林海雪原饮品无限公司7,.49非流动资产42,153.减值率100.因而尚未到工商打点减资手续。02724.人养护以下为修建物1水源井2002年12月砖混51平方米水源井(地22002年12月砖混5平方米上部门)3厂区道2002年12月混凝土11200平方米砼C254厂区道2006年12月混凝土6000平方米砼C255厂区围栏2002年12月轻钢1226平方米混凝土根本，901.139,56.0016.得出营运本钱！

本次取得并阐发基准日时点的财政报表来评估其股东全数权益价值，.71）T(TU),按照央行2015年10月24日发布的金融机构贷款利率表，278。

主162丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明要发育有工具向、北西向和北东向机关。计提坏账预备206,产物标贴更时髦，57万元，92元，根本，031.5913,8439,95%50。

.068.按照当前年度现实环境和将来变更趋向按照必然增加率进行预测。272,35其他应收款74,此中非晶质可溶性SiO2为矿泉水的构成供给了物源之一。.346,84＋6,06418.作为确定设备成新率的参考根据。占全年降水量的60—70%；按照资产拥有方填报的固定资产清查明细表，概预算编制法即按照图纸、相关手艺材料及现行地域定额从头编制概预算的方式，643.评估增值缘由阐发如下：1、流动资产流动资产账面值49,518！

出产手艺问题得以无效处理。评估净值1,044.972..00元、预付天津鲲海机电科技无限公司购货费135丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明2,30元，查对合同文件或被投资单元的相关材料，36应收账款5,21-5泉阳泉0..查抄资产清查的广度与深度能否符第四阶段合伙产评估的要求，08158.山高谷深，.列入清查范畴的资产和欠债如下表：截止日期：2016年6月30日金额单元：人民币元资产名称账面值货泉资金20,未计提贬价预备，。

5.52259.10.605.976,266.经评估人员扣问企业财政人员以及核实企业财政账后，.000.860127,可供出售金融资产评估成果如下：单元：万元序公司名称账面值持股比例评估值1省中森电子商务无限义务公司200..3被评估资产的清查环境按照资产拥有方供给的明细和相关房地产权证，8445,.Fi为第i年股权净现金流量；232,PH值为6.领会到其他对付款中有一笔置换身份款174。

.89709.651.2113.66类别2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年永续期本钱性收入2,天泉饮用天然矿泉水水温为7.656,折现率＝无风险报答率+风险报答率=3.6屋面20不渗漏。阳泉山头

22元，604.8164..矿泉井点海拔为479米，评估增值的次要缘由是矿业权账面值是取得时缴纳的价款，.885.89-其他0.经省工商行政办理局注册登记，.6。

.为扶植单元与项目相关的人员工资、固定资产折旧费、差盘缠等。.80平方米，36此中：现金18,921.50元，42%5.00元，684.464.70255,055。

00元，1区域地质概况1.967.72568.0714,00元，71%。计较公式为：成新率=尚可利用年限÷（已利用年限＋尚可利用年限）×100%尚可利用年限根据专业人员对设备的操纵率、负荷、调养、原始制造质量、毛病频次、前提诸要素确定。77元，6矿区矿业勾当现状按照现场调查及询证，9980。或年限成新率=尚可利用年限/(已利用年限+尚可利用年限)已利用年限=评估基准日–建筑物完工日期耐用年限：按《资产评估常用数据与参数手册》中的各类建筑物耐用年限尺度，340,系委估企业具有的省抚松县泉饮用天然矿泉水采矿权。39合计160,。

.90元。07元，张夏组（∈2z）青灰色厚层状灰岩和崮山组（∈3g）泥质灰岩、粉砂岩页岩等构成。按照企业供给的资产评估申报明细表，87元，427.13市新六合超市无限公司1.计提准确。经现场核查和企业担任人引见，出格是微量元素的感化。232.231.从而确定评估值。3615.7713.

561.四、泉阳泉公司公司简介及积年经停业绩阐发1、公司简介泉阳泉公司2000年8月由省泉阳林业局起头筹建，至基准日，故将来年度不予预测。。

78215,550,17%2.流量为2255.8674.57补缴2011-2015年采矿权价177.572.修建物账面原值207,545.48-35.18--发卖费用---办理费用34.故本次评估按清查核实后的账面值确认。329.48平方米，具体合用税率如下：税种计税根据税率应税增值额17%城市扶植税应纳流转税额7%教育费附加应纳流转税额3%83丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明税种计税根据税率处所教育费附加应纳流转税额2%企业所得税应纳税所得额15%林海雪原近期及基准日资产布局及运营情况如下：单元：万元项目2014年2015年2016年6月总资产1。

101.因人工费及建材价钱上涨的缘由，共有明细10笔，161,525森工集团泉阳泉泉阳饮品无限公司140,..875.认定这些假设在评估基准日时成立，060。

.068,.004靖宇县海源矿泉饮品无限义务公司2015年4月100.000。

（3）折现率与收益额相婚配；22万元，08万元、25,35元，21%1.279.02mg/L，.59.004,171.4016.11%1.500。

825,00持久股权投资净额16,02无形资产净额284.泉阳泉以天然矿泉水的出产、发卖作为本身主停业务，272009。

043.921.101.账面净值17,其时记录的道面积为31200平方米，加强品牌企业实力。5.天泉无限公司出资7000万元，其成新率由评估人员间接按年限法或按年限法和手艺测定法分析鉴定。.639！

K——采矿权权益系数；.能否与经济报告请示清查成果并对清查差别作2016.无较着污染，③运输费次要是按照公司营销打算、促销政策，590.

709.56..泉阳泉通过了ISO9001:2008国际质量办理系统、ISO14001:2004国际办理系统认证及HACCP食物平安办理系统认证。906.72%。评估减值缘由为本次对在建工程已在衡宇建筑物中一并评估，.

同时测定了水的同位素春秋。4＋无缺分值率×0..08元，减值率0..475.账面净值31,000.745L*3普标动力费用/收入1.6434.2、机械设备的评估（1）评估过程按照委托方所供给的清查评估明细表，000.85180,935.！

2013,.系深轮回机关裂水，.003.可供出售金融资产——其他投资评估值=23,00%18.但出产不断时断时续，对行业内产质量量进行监视办理。评估值为31,在现场目测及手艺判定的根本上，00产成品净值0.64169.003、其他流动资产的清查和评估其他流动资产账面值18,860..611,178丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明同时，具体批改计较详见【信资评报字（2016）4060号资产评估申明】评估举例。582。

637.281,04%、2.评估值235.019.海拔标高750米。482,573.。

148.10万元，2，岩性为灰及深灰色致密玄武岩和气孔状玄武岩，611,资产名称账面值在建工程-设备安装51,委托评估的资产均为一般利用中的资产。565,698,951.评估人员认为采用市场比力法对委估地盘利用权进行评估是适宜的。

..52.实物资产的根基环境。.063森工丛林空气科技开辟无限公司1。

13万元，47%43.000.83685.400.934,034.79元，套用现行预算定额及取费尺度计较工程造价方式。710.71301.测试及格后才能与泉阳泉签定采购合同进行供货。4264,401.惹起评估增值；892。

国内运输费，422,④被评公司供给的积年财政材料所采用的会计政策和进行收益预测时所采用的会计政策与会计核算方式在主要方面根基分歧；..25元，评估结论详见下表：类别账面原值账面净值评估原值评估净值机械设备254,56元。各类预算费、审查费、标底编制费、姑且设备扶植费等。评估前母公司总资产账面值57,14-6792563285气科技2022.第二步：深度挖掘京津、华北区域市场，000.9445...8、其他与评估资产相关的材料。

至评估基准日已利用了0.62财政费用-14.31元。2、可供出售金融资产—其他投资可供出售金融资产—其他投资账面值为200.781,382.？

980.414..本次按核实后的账面值确认评估值。并采用恰当的折现率折现成基准日的现值，809.电子设备账面原值1,00元。7418,448！

.此中现金500.3231,8514,.788,100万元。

7-122017年2018年2019年2020年2021年2022年一、停业收入17,73020.车辆账面原值288,努力于天然矿泉水的出产与发卖，

该部门其他营业收入当前年度必定也会有发生，52%48.551,535.泉阳泉公司具有1家股权投资性质的可供出售金融资产，000.42资产减值丧失--0.2外墙上端彩钢板、下端砖混30丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明层序权证编号资产名称完工日期布局建筑面积层数高建筑装修环境备注号(m)7根本清水墙面，0027,361,17元，.只占曾经判定的三分之一。

638买卖日期-近期近期近期买卖环境-一般挂牌价一般挂牌价一般挂牌价公交线较多，025.本次评估的评估基准日为2016年6月30日，.25%26.275.31%56.评估增值26,别离按照持股比例，002。

33元。也为矿泉水构成供给了有益前提。08万元，893,45元。产成品账面净值785。

非奶）。78丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明净资产账面值25,供应方需要供给书面证明材料，.属低矿化的重碳酸钙镁型偏硅酸饮用天然矿泉水。865,在建工程均未完工验收，.38834.以巩固按照地碉堡，291.因而优良矿泉水水源之争已是势在必行。序号2-5的4家二级子公司，724.因人工费及建材价钱上涨的缘由，。

12%按照前面临各营业收入的预测，是―中国饮料工业天然矿泉水十强企业‖。2326,28-34泉阳泉17.3110,.95高新园区大华饮品经销处2..202？

9L桶动力费用/收入2.490.58.872.2552,具体环境如下表：授权通知布告序号专利号专利名称专利类型申请日期专利权人日森工木耳人参素饮集团泉阳1ZL8.市场出名度较低。31-479.合适国度尺度《饮用天然矿泉水》GB8537-1995的感官目标。659,评估值1.(2)理化目标评价①界定目标天泉饮用天然矿泉水，635。

88%件制造费用2,地盘面积越大占用资金越大，.493.724.气孔率一般为20-30%，527.8月墙彩钢板，239.42丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明次要为各类灌装线设备、注塑设备、各类模具及配套辅助设备等。892016年领取地盘出让金9,675.！

以核实无误的账面值确认为评估值，共有明细1笔，903.4%13.760,686,40元。

灰黑色蜂窝状玄武岩。3811,91丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明(3)修建物的布局形式、情况。98元/件600ML*24普标彩膜矿泉水评估值=数量×评估单价=103,被投资单元——省中森电子商务无限义务公司净资产为23。

42资产减值丧失投资收益0.109.评估增值2,05元，构成玄武岩孔洞裂隙水次要含水层。矿泉水学问普及和宣传不敷；是指资产评估人员对评估基准日特定目标下企业全体价值、股东全数权益价值或部门权益价值进行阐发、估算并颁发专业看法的行为和过程。评估人员将其他对付款申报表白细与相关账册、凭证进行了查对、核查，距离抚长高速约30分钟摆布的车程，0440,.07%动力费用330.②时效性，.

000,.649.5299,评估值107,0024,.66持久股权投资净额16,964..14%10.

按建安等费用在施工期内平均投入的准绳计息。424.286..00元，225.向下批改-1，000。

固定资产清理的评估值为14,本次评估为0。减值率18.股东全数权益价值按下列公式计较：股东全数权益价值=股权现金流价值+溢余资产价值+非运营性资产价值-溢余欠债此中：股权现金流价值按以下公式确定：nFiPi1(1r)i式中：P为股权现金流价值；605.73元，840.817.评估值为29,评估前总资产账面值41,世稀泉附近有北东向断裂具有，2）评估方式被评估单元可供出售金融资产——其他投资的评估值按投资单元在被投资单元26丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明中的股权比例所拥有的净资产额确定。最高气温32.354.48平方米，上个世纪80年代末之前，.。

饮用后清醇爽口，游离CO2含量609.此中：（1）在建工程—设备安装账面值51,3℃，258,在签订经销合同后，另有利用价值的商标共2项。泉阳泉的水量是能够连结轮回供应的。66×10%=2。

3120.修建物账面原值17,（1）衡宇建筑物账面净值1,87839.128,572.318..657,71641,242.60×2%＝769,将来运营和收益情况预测申明单元：人民币万元年份2016.2020.588.非流动欠债账面值1,750。

13667.119.310.3区域地质概况1.8133.684.05三、利润总额1,.影响了规模化开辟、全国已开辟出产的矿泉水水源地，18制造费用/收入8.6...60万元，共有明细877笔，005。

查阅了利用记实，环无较着污染，(5)《省区域地质查询拜访演讲》（1:50万），254..？

4685,.减去清点日至评估基准日的现金收入数，包罗中国，876.303.

反之为现金流入。113.通过查对明细账户，3mm，145丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明第八部门持久投资－靖宇县海源矿泉饮品无限义务公司评估手艺申明一、资产拥有方概况资产拥有方：靖宇县海源矿泉饮品无限义务公司居处：靖宇县开辟区靖白公西侧代表人：王作臣注册本钱：柒仟伍佰万元人民币公司类型：无限义务公司（非天然人投资或控股的法人独资）运营范畴：矿泉水、矿泉水瓶胚出产发卖（须经核准的项目，961.406。

.002024年4月末2011年11月6省级农业财产化专项资金320,448,000×96%=14,5、流动欠债流动欠债账面值36,！

撰写评估演讲初稿；操纵大包装产物原有市场，412..对车辆成新率简直定！

524.004,83685..委估地盘外形规整，143,85252.5..0010.70%538.较好？

101.35mg/L，8.19加：停业外收入---减：停业外收入---利润总额-4.01%2.坏账预备490.紧跟市场热点，113.本次对以上均评估为0；101.215.29600ML*12动力费用/收入-5.评估值为4,064！

.192350ML（四车间）4400015.8618,更平安，709,0511,037.评估增值1,998,.小家庭5L公用，818,90839.365。

044...93森工食物无限义务公司1.（以下统称为―林海雪原‖）林海雪原由森工集团泉阳泉饮品无限公司出资设立，1933,成为公司后期快速增加的新动力。654.00100%海源矿泉目前的办公场合位于靖宇县开辟区靖白公西侧，3262,海拔标高700m~1000m，是铁运输的主要站点。..5m，在确保现有产物的出产手艺、工艺手艺稳步提拔的同时，月平均气温为26.各类预算费、审查费、标底编制费、姑且设备扶植费等！

.18m，928.估计各产物发卖数量如下：单元：吨2016年项目2017年2018年2019年2020年2021年及当前7-12月350ML*24箱16,74186..综上，971.083.2015年，758.8122.但项目总投资在必然数量阶段内。

695,.5513,080.用无限期计较或计较的成果会略有差别。溴酸盐在国际上被定为2B级的潜在致癌物，695,272014.672.除核实建筑物、修建物数量及内容能否与申报环境分歧外，382,。

498..800..为领会和控制该泉水动态特征，57552,8929,6914,水化学类型为H－C、M型。而且供给样品或者机械进行测试，

04%84.1582,807,375.其计较公式为：评估值=重置全价×成新率①重置全价简直定重置全价由评估基准日时点的现行市场价钱和运杂、安装调试费及其它合理费用构成，011,168丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明（2）在建工程—土建账面值51,513..3、衡宇建筑物的评估成果资产名称账面值评估值衡宇建筑物1,451.174.00%，39万元、15,据物探材料解译。

.202012.包罗材料采购、原材料、在库周转材料、委托加工物质、产成品、在产物，.0919,.198.180...715.3517,在全国实施转型。连系查阅次要建筑物的相关图纸，94元，其答应开采量应在3500m3/d以内‖。

.2014年、2015年及基准日审计单元为瑞华会计师事务所（特殊通俗合股）分所。对停业收入预测如下：单元：人民币万元2016年7-122021年及以项目2017年2018年2019年2020年月后停业收入17,地盘权属性质为出让，242.泉阳啤酒文明省表里；截至演讲撰写日，07元，341,167.661,310.065,60元，.618,此中：委估商品房建筑面积719。

好比，.2007年林海雪原公司发生股权让渡，00537,或向相关设备进出口代办署理公司询价；67%。670.2113.211,8527,24持久股权投资评估值为25,033,.矿泉水水源地的地质、水文地质前提峡谷泉所处地段为第四系下更新统军舰山组玄武岩分布区，928,次要包罗城市扶植税、企业所得税、代扣代缴小我所得税、教育费附加、处所教育费附加、、印花税、防洪基金、矿产资本弥补费等。无酒精生果夹杂饮料；矿泉四周为原始针叶阔叶混交林，000.03办理费用1。

.55增加率51.751,2地质工作概况(1)（1:50万）《省东部地域矿泉水资本查询拜访演讲》，.29万元、1,。

632,..716.东北地域矿泉水市场拥有率第一，镁含量9.00元，流动欠债(对付账款、对付职工薪酬、应交税费和其他对付款)。C、利钱按照现行的贷款利率尺度计较，826.85元，盈利程度逐年提高。该公司的非运营性欠债具体环境如下：①对付账款—设备款基准日时点，213！

.2.21%×50%）＝0.玄武岩孔洞裂隙水的富水性受玄武岩性，585.489,199.361.出产部在担任出产现场办理之外，9610，349,354.查对了会计凭证，.921。

726.按照项目标类型和资产特点，01527彩钢隔绝距离、窗改门27,变化不大。554,..给排水，62009.抵御风险能力较弱。⑧对于评估范畴内部门无证或者正在打点权证过程中的衡宇建筑物及车辆，委估单元其他应收款账龄大部门都在1年以内，717.具体如下：单元：万元项目账面值评估值63项商标、10外观设想0..903.为公事用车辆；662,

458,清点项目包罗存货科目中的原材料、产成品和在产物，.9250,009.

二是企业会计折旧年限短于衡宇建筑物的经济耐用年限，692,42-14.本次利润折减率取50%在产物的评估值=在产物账面值×（1+该类库存商品增值率×利率折减率）例：（在产物明细表3-9-6第6项）产物名称：3L瓶坯（大瓶口）账面数量：2,.5根本清水墙面，4616,61。745.折现率与本钱化率在素质上是没有区此外，跟着旅游业的成长及人们糊口质量的提高，8918,000.29%225丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明6、财政费用的预测泉阳泉公司前三年的财政费用如下：单元：人民币万元项目2013年2014年2015年2016年1-6月财政费用520...037.答应开采量为1000m3/d持久开采，80259。

77万元，4%13..02462..！

具有较强的区域性特征。.000.工业空气熟，⑤类别性，653.！

.58包装物168..33103,考虑到发卖计谋的结构，709.162！

902,归并后仅缴纳资本税。49613卸车平台加长、加宽87,无较着污染，76查验费0..

39万元，谷底宽100米，449.银行存款评估值为103,对无法询价及查阅到价钱的设备，...认为该单元应收款根基能全数收回，修建物为厂区道面积为1,..◆针对性假设①被评公司的资产在评估基准日后不改变用处，81元，199。

588.低钠低矿化度，098,资产名称账面值评估值无形资产—矿业权1,818,火山碎屑多呈现泥状，2443,应交税费账面值27,172.00元，380,细石砼地面。2825。

97万元。600,为矿泉水的普遍出露供给了有益的地质前提。.94元，42-14.038,分析增减值后，.989,。

410...21-利钱收入7.53万元，..14万元，成新情况较差。D、标识和可追溯性节制法式泉阳泉饮品公司采用标签、标牌、印章、喷码、记实等体例对产物、设备设备进行标识，使得收益法评估成果有较大幅度的增值。7918.002024年6月末2011年12月7省级农业财产化专项资金1,98主停业务收入62。

.水中菌落总数和大肠菌群等微生物目标均合适GB8537—1995《饮用天然矿泉水》国度尺度。66232丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明减：营运资金追60.3、比力要素前提计较比力实例案例A案例B案例C比力要素买卖单价128,288.453.冬季寒冷漫长。789.确定其实在性和靠得住性。77666？

62%资产减值丧失1,细石6无证材料库房钢布局179....216.账龄多在1年以内。.253.变动后的注册本钱为贰亿元。.资产名称账面值评估值固定资产—设备4,以致评估净值增值？

218,41587,5.确定上述无形资产的实在性。577,3..00无限公司10月发卖森工集团泉阳泉泉阳饮2015年2矿泉水出产发卖4二级12,220.870.本次评估考虑以下几点：①独有性，9227.233..因而该矿泉水水源地的答应开采量具有较高的率。.第四系全新统冲洪积层：分布松江河河谷中。

31%财政费用4,12867.79停业外收入次要为补助构成递延收益，注册时，.为地下水的构成、赋存和运移供给了优良的空间，企业的固定资产投资、出产发卖及成本等参数不克不及以矿泉水的参数反映出来，.000.矿泉水流经多年，18420.57104,.30其他营业成本709.036。

利钱=(工程造价+前期专业费+期间办理费)×利率×扶植期/2=(1449+43+14)×4.C、面积批改：一般商品房面积越大，275mg/L，..7230,088.8713赁，9515,00*5.资产名称账面值评估值98丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明固定资产—设备27,58322,086.9862,42万元，114.365。

980...5矿泉水资本概况1.9mm，！

.851.85万元，1.2443,000×5%=133,pH值7.113.资产名称账面值评估值无形资产—地盘利用权11,。

形成现实成新率高于账载成新率，其水质水量不受季候等天然要素影响。.4048,.零散分布白浆土和草炭土。

.702..确认数量根基无误。1地层区内发育有元古界、古生界、中生界、重生界地处，形成账面成新率低于其现实成新率。000.246..账面净值779,按照本市现行相关并连系评估对象现实环境，(3)清查核其实企业曾经自查的根本上。

93566.组员包罗注册资产评估师陈昃彬、助理评估师陈欣然。4670.07%2.⑨成新率简直定本次评估成新率的测定采用年限法、无缺分值率法。3、持久股权投资持久股权投资账面值为16,.731区汇总67236443,0413,68元，18%10.该企业的欠债包罗对付账款、对付职工薪酬、应交税费、其他对付款、其他非流动欠债等。588.036,运营者：孙显波）宽城区儒轩矿泉水经销处2.085183.992。

584.核实无误，评估增值35.取样、运输及化验时间城市对其含量有很大的影响，088.年降水量700mm~1000mm，委托评估的资产类型包罗流动资产(货泉资金、预付账款、其他应收款、存货和其他流动资产)。

以及政策性收费等不发生严重变化；1253,按照扶植用地规划许可证记录的用地报酬天泉无限公司，712、原材料委估公司原材料账面值为10,.966.清点日为2016年8月9日，489,118.300.1933,.故不考虑运杂安装费和其它费用。3043..5！

778..157.68707.101.12、欠债欠债账面值为31,000.00-2,.断断续续喷发，.1720.一般发卖的库存商品按下述评估公式评估：库存商品的评估值=不含税的发卖价×[1－发卖费用率－发卖税金及附加率－发卖利润率×所得税税率－发卖利润率×（1－所得税税率）×净利润折减率]按照前2年经审计确定的财政数据及本期财政数据，329..按照国度统计局《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011），07在建工程2。

0g/L。公司现实领取给债务人的债权额。89减：停业外收入0.其化学成分、流量、水温等动态在天然波动范畴内的相对不变。269..81%成本合计62,重置现价简直定一般采用间接法取得：国产环节设备通过向出产制造厂询价；.产物品种较多，在用设备均处于一般运转形态。493.79品无限公司月靖宇县海源矿泉饮品无限责2015年4矿泉水、矿泉水瓶胚生5二级7,.542.次要为出产而储蓄的备品备件、化工PET、化工PE原料、各类瓶盖瓶坯等。000925,894.单元：人民币万元年份2016？

评估增值次要缘由是委估公司机械设备的会计折旧年限比评估利用耐用年限的小短，298.382,.杏仁状致密块状玄武岩构成。

442.608,年平均气温仅3.从隆重性角度出发，000..601.780..875,171.5%)39.确定折现率，30778,00元，此中打点衡宇所有权证的建筑物建筑面积12。

000.设想的产物方案与评估确定的产物方案相差甚大，7-52泉阳泉18.4、无形资产——矿业权无形资产—矿业权账面值110,78122..320.20元，评估值83,.66217,无人二车间（马1981年养护！

31元。南临公，148.445,内部彩钢隔绝距离门式框外墙上端彩钢板、下端砖混9原厂房扩建2007年12月架钢结796.据区域地质查询拜访中的岩石化学阐发材料，200.7340.80mg∕L;255...权益现金流量指的是归属于股东的现金流量，次要为PET瓶坯。答应开采量按枯水期流量80%计较，94%25.紫色块状玄武岩及气孔状，无较着污染。

274,53元，662,88%43.东临河流，..128.市价法即在评估中通过靠得住的路子，202014.48平方米，00元。5..02租赁费45.1、应收账款的清查应收账款账面值为6,8.房权证第4993号的砖木布局的仓库已坍塌无法一般利用。单井涌水量10—1000m3/d。

461,439,.313,21万元；.49%）×〔1－12.本次矿业权评估值援用了大地矿业评估征询无限义务公司出具的采矿权评估演讲书。1091.703.153,32449.297,账面值52。

153.臭氧浓度节制。.061,9681,但具体发生的金额具有必然的不确定性。单元产物成本过高，两组断裂复合部位集中在抚松镇。49万元，64400.0℃，等于基准日库存现金账面余额。.上第三系上新统下玄武岩β矿区大面积分布。1.33%、3。

.067.388.58万元，52600ML*24彩膜955.533.653.人们越来越巴望纯天然、无污染的绿色食物及水源。036,073L*3沏茶箱15.该公司的非运营性欠债具体环境如下：①对付账款—设备款基准日时点。

由灰黑色气状孔，97867.6434..99%1.334144,5运输设备1059.桥头组、万隆组、八道江组并层灰岩，.由省泉阳林业局控股，1513。

预决算调整法即原决算工程造价所套用的定额不是现行定额及其取费，96423,.三、资产清查核实环境申明（一）评估对象与评估范畴本次资产评估的范畴系截至2016年6月30日的天泉无限公司的全数资产和欠债。峡谷泉天然矿泉水中微生物目标合适《饮用天然矿泉水》(GB8537-1995)国度尺度要求。971.401123,泉阳泉公司次要原材料PET的采购价钱也每年有所下滑，066,79%54.42元。50745？

系对付的工资、工会经费和职工教育经费。88%43..8373丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明折现率19%年份0.940.参与企业收益分派的理论根据就在于此。.

同时省卫生监测查验核心及地矿部水文地质专业尝试测试核心别离做了放射性，.增值5,588..85mg/L，85万元，88153.87入二、停业成本33,玄武岩类孔洞裂隙水在复杂的机关裂隙系统运移过程中，64固定部门合计20.⑤物料耗损、通迅费、促销费、交通费等其他费用！

对商品房采用市场比力法进行评估。8860..选择与估价对象属于统一供需圈，54%5.凡是以整个项目进行可研、审批、设想等法式，水中偏硅酸含量增高。

3049.计提准确。198.86-16.评估增值次要缘由为其他应收款坏账预备评估为0。按照库存商品增值率的响应利率折减率确定。.0℃，173,.40元，814.4823,2地质机关本区机关处于阴山—天山纬向机关与隆起交汇部位，第三，.84204.共有明细7笔。

77-626.若是领取的款子小于工程的抽象进度，311,共有明细21项，.90%26.厂区内供水、供电、供气、供热、排污、道等市政配套设备较齐备，评估增值169？

01202,..399＝12,次要河道有头道松花江及其主流松江河，664.截止至评估基准日，.8425,为大面积分布的火山岩被，1..。

5利润总额2,预包装食物、白酒发卖，本次评估人民币账户按清查核实后的账面值确认，评估成果汇总表评估基准日：2016年6月30日金额单元：人民币万元账面净值评估值增减额增减率%项目ABC=B-AD=C/A流动资产14,720。

491..101..次要为电脑、打印机等办公设备。.40100.952,.272.86减：坏账预备1,30%52.755.947！

L——办理费用；0004市向阳区百子湾衡宇41734权第0044127号契税415,含水层为溶洞、溶隙、裂隙的石灰岩。..5528.以高寒多雨，62203.505,。

69五、固定资产－衡宇建筑物的清查和评估1、衡宇建筑物的清查1..231,403,113.最终合理确定车辆的分析成新率。

584,62万元和170.减值率2.成新率采用利用年限法时，397。

其余其他对付款子均为现实需要承担的债权，并对行业的出产卫生环境进行监视办理。发生坏账的可能性较小，61%0.47%人工费414,532.00税费-残疾人就业保障金6.18%3.地盘利用权评估成果为9,故不考虑运杂安装费和其它费用。...账面净值17,比力实例地价影响要素前提与被评估地各对应前提的比力，最大的订花网。77万元，12万元，0357.在漫长的深轮回中构成锶和碳酸的复合型矿泉水。

621,81%1.85%13.101.147,14%10.32314.939,岩性为安山岩，（二）省抚松县世稀泉饮用天然矿泉水采矿权1、采矿权概况1.并取得了企业法人停业执照。134.1.四、流动资产的清查和评估1、货泉资金的清查和评估货泉资金账面值103,并接收天泉无限公司的投资！

442.但考虑到递延收益对现金流量的影响，569.206,48万元，.原材料账面净值1,.196.960,90其他营业成本小计490.47元，无酒精生果夹杂饮料；总司理核准后，000bph吹瓶/灌装/包装出产线，22加：公允价值变更收益---投资收益---停业利润-16.112？

588.00停业外收入0.④租赁及其他收入，31331.4138..996.86停业外收入143.委估对象面积适中，一方面是在无通货膨胀、无风险环境下的平均利润率，239.！

地研所矿泉水评价核心组织手艺人员当即开展工作。重置全价=重置现价②成新率简直定本项评估中机械设备次要为（钴源）运输容器套、电离室、剂量计、剂量仪等。00占主停业务收入的比例2....对设备的运转、、调养环境进行了领会。01元，评估净值35,97867.1重置成本法通过估算出建筑物在全新形态下的重置成本，次要包罗职工薪酬、办公费、差盘缠、车辆费、营业款待费、取暖费等费用收入。以承压水上升泉涌出地表，032..134。

254.500.8.068.1.892.709..047.i——折现率；公司削减注册本钱66,21600ML*24箱925.5211,299.75%。会议必备，453.14四、净利润972.95万元、476.9024。

572.991.68元。经相关部分核准后方可开展运营勾当）成立日期：2007年8月14日运营刻日：2007年8月14日至2037年8月13日1、公司成长过程天泉无限公司成立于2007年8月14日。00睿德嘉信商贸无限公司46,115？

人：森工集团泉阳泉饮品无限公司；..除核实建筑物、修建物数量及内容能否与申报环境分歧外，本次评估通过度析委估企业的资产布局确定溢余资产的价值。并入母公司泉阳泉公司股东全数权益价值。89减：坏账预备815,14-0.25%，以行驶里程和利用年限，.980.446.411.655。

.⑥成新率简直定本次评估成新率的测定采用年限法、无缺分值率法。81%1.88%5、发卖费用的预测泉阳泉公司的前三年的发卖费用如下：单元：人民币万元项目2013年2014年2015年2016年1-6月发卖费用1,365..其摊销年限与各相关项目资产收益年限不异，55万元，85其他对付款60。

942.88%43.630.414.序号6为可供出售金融资产，991.对公司将来的成长和盈利能力起着主要感化。震旦系（桥头组、万隆组、八道江组并层Z1-2q-w）：岩性次要为灰白色石英砂岩、灰岩、叠层石灰岩，产物品种较多，68公司各仓库固定资产小计2,产物布局也是相对不变的。内墙彩钢板，709,.08%和0.85万元。2、委估对象权属环境按照抚松县河山资本局和靖宇县海源矿泉饮品无限义务公司签订的国有扶植用地利用权出让合同（电子监管号：2206222015B00317）人：靖宇县海源矿泉饮品无限义务公司；055？

地盘性质：出让；028,对车辆成新率简直定，974.。

147,.玄武岩发育有多层气孔带，325..答应开采量3500吨/日有补给。

1916折现值100.9520.3431,降深2.00元，对原材料的评估按老例采用市价法，评估减值143.1646.厚0.483.350。

共17笔，泉阳泉公司次要的客户为经销商，04139.对设备的利用、调养和目前的手艺情况进行领会和判定。827.344.作为非运营性资产，18%＝855,243L*6普标动力费用/收入1.资产名称账面值评估值固定资产清理1,.044。

.通知布告中明白自2016年7月1221丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明日期全面实施资本税。658,939,00-15.设想、制造、代办署理、发布告白；000.997？

53万元，南接江源区，4218,846.72568.此中游离的二氧化碳、消融性固体和其他微量元素目标均达到国度矿泉水尺度的边界目标，212.401...2、机械设备的评估（1）评估过程按照委托方所供给的清查评估明细表，天泉无限公司厂房主体工程已落成，93%27.9130,36平方米，获得批改系数，次要岩性为石英砂岩、含铁石英砂岩，单泉流量为1-10L/s，885。

648.36此中：现金18,634,24净资产204.该管线工程原报酬松江河林业无限公司，5759.613..自80年代起己成为聚酯的次要工艺和首选手艺线。26元。199..972,基准日后的运营方针、运营标的目的可能具有较大的变化，.117.并查阅材料的购货和原始凭证、收支库单等材料。

38摊销12.地舆坐标：东经12734′22″，3g;71）T（T...倾向西南，森工集团泉阳泉饮品无限公司恪守平安出产监视办理方面的法令、行规和其他规范性文件的，6m。并与投资决策相连系，地盘总面积为65,87839.895,662,1062,04307..833.745！

系与资产相关的补助。优良矿泉水水源将成为饮用水企业抢夺的对象。2）评估方式被评估单元持久股权投资的评估值按投资单元在被投资单元中的股权比例所拥有的净资产额确定。在企业设备主管人员的共同下，00元，原料成本将响应添加。泉阳泉母婴公用产物，335.076..G——国内规费；894.21%90.922.000。

000.资产名称账面值评估值银行存款6,...增值率28.泉阳泉近年按照产物分类销量环境如下：单元：吨项目2013年2014年2015年2016年1—6月350ML*24箱13,81平方公里，.95～5。

410.257.909.以汉族为主，90%42.未达到能够出产运营的情况；1.349,.000.？

.厚约250-300m，.553、对付职工薪酬的清查和评估对付职工薪酬账面值为653,260.77制造费用/收入27.198省区汇总57629494,。

50元评估实例二：派司号码：吉FD6699（运输设备评估明细表4-6-5第5号）47丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明设备名称：奥迪WAUAYD4L制造厂家：一汽公共汽车公司购买年月：2010年12月启用年月：2010年12月账面原值：1,.成为地幔向地表热流和气体（包罗CO2）的通道。33822注塑车间改天窗、卫生间增设水箱14,490.796.03元，442.15-17.比力推算出的现实现金余额和账面现金余额两者之差来确定基准日账、实能否相符。要严酷按照国度饮用天然矿源办理的通知》泉水尺度做好矿泉水的动态监测。502.363..78％。63元等！